V zastoupení nájemce prostor nabízíme unikátní mezonet do dlouhodobého podnájmu či přenechání nájemního vztahu. Vybavená, moderní/funkční kancelářská jednotka se nachází ve 4.NP o celkové výměře 928,63 m². Nová Zbrojovka představuje multifunkční projekt vznikající v místě rozsáhlého areálu bývalé Zbrojovky. Celý areál s vynikající dopravní i pěší dostupností obohatí širší centrum jihomoravské metropole o moderní kanceláře, plochy pro lehkou výrobu, maloobchod, veřejné prostory nebo bydlení situované k břehu řeky Svitavy. První realizovanou budovou je ZET.office, která nabízí 2 900 m² na typickém podlaží celkově pak 19 500 m² kancelářských ploch.
Dispozice prostor:
- 3 x open space (56 os. + 21 os. + 11 os.)
- kanceláře (33 m² + 25 m² + 23 m²)
- recepce (2 os.)
- 2 x větší zasedací místnost (kapacita: 2 x 10 os.)
- 2 x menší zasedací místnost (kapacita: 2 x 4 os.)
- 3 x phone box
- 2 x kuchyňka (jedna s posezením) + 2 x vlastní sociální zázemí
- sklad + serverovna
V areálu se nachází dostatek parkovacích stání, dobíjecí stanice na elektromobily a kolárna se zázemím. Předností jsou dech beroucí terasy s výhledem na celé Brno nebo závětrné pro odpočinek, či firemní večírek. Práce i relax na jednom místě: využijte bohaté zázemí pro aktivní trávení volného času na multifunkční volnočasové ploše před budovou nebo si zajděte do letního kina po práci.
- záložní dieselový zdroj
- Zdvojené podlahy pro strukturovanou kabeláž
- Světlá výška prostor 2,3 – 3,2 m
- Výklopná okna
- Centrální rozvod VZT s možností vlastní regulace
- Vytápění doplněno spirálovými otopnými tělesy u fasády
- Plně bezbariérový přístup
Novou Zbrojovku lemuje z jedné strany řeka Svitava a z druhé strany železniční trať, vstupní branou je pak ulice Lazaretní. V bezprostřední blízkosti je nádraží Židenice, Kaufland, Albert, Vojenská nemocnice a koupaliště. Napojení na Brněnský městský okruh umožňující plně využít všech EXITŮ z Brna přitom jste za 5 min autem v centru.
Plocha | 929 m² |
Nájem | 310 000 Kč za měsíc |
Cena za m² | 4 006 Kč za m²/rok |
Cena za služby | 86 163 Kč za měsíc |
Lokalita | Lazaretní 925/9, Brno - Zábrdovice |
Úroveň kanceláří | Premium |
K dispozici | od 1. 2. 2025 |
Katalogové číslo | DN 20890 |
Zařazeno | Brno, Zábrdovice |
Klimatizace | |
Recepce v budově | |
Přístup 24/7 | |
Výtah | |
Parkování | |
Stravování v budově | |
PENB ? Průkaz energetické náročnosti budovy B - Velmi úsporná79 kWh/m2 za rok | B |