Na trhu chybí malé kanceláře s příručním skladem

I když je v realitách na první pohled nejrůznějších aktuálních nabídek celkem dostatek, přesto i tady se najde něco, čeho se nedostává. A možná je to příležitost právě pro vás! Zatímco se dá vesele surfovat po internetu a vybírat z široké škály prodeje či pronájmů domů, bytů, různých projektů a jiného, jakmile přijde do realitní společnosti nabídka menší kanceláře se skladem, hned se po ní jen zapráší. A obzvláště, pokud se nachází ve větší a žádané lokalitě.

Příruční sklad u malé kanceláře

Kancelář se skladem nemusí být prémiová

Mezi poptávající takové kombinace, tedy nevelké kanceláře s nějakým tím příručním skladem, patří především e-shopy, potom také malé eventové a marketingové firmy, kanceláře s archivem, bytový designer, obchodní zástupci a další společnosti. Tedy ty firmy, jež nepotřebují ke své práci, jednání, tak moc pracovního a pro ně zbytečného prostoru, ale na druhou stranu mají případně možnost zajít do přilehlého skladu pro něco potřebného.

Přitom standardní kancelář nemusí být v tomto případě (oproti jiným) v prémiové kvalitě. A když je menší kancelář bez příručního skladu, potom existují i jiné možnosti, jak sklad nahradit. Třeba tak, že se vyřeší kontejner na přilehlém pozemku. Ovšem není to jediná možnost, jak si v takových případech poradit.

Ideální velikost kanceláře se skladem

Ideální velikost menších kanceláří je mezi 50 až 100 m2. A k tomu sklad v rozmezí 20 až 50 m2. A když je k tomu i parkovací stání, čehož se třeba v centru Brna takřka nedostává, je to potom značka ideál. Samozřejmě to vše není dogma a existují i mnohé výjimky. Záleží na tom, v jakém odvětví firma zrovna podniká. A co upřednostňuje. 

Spojení menší kanceláře se skladem skýtá pro pronajímatele i další výhody. Finanční výtěžnost v takových případech je až o 30 % vyšší, než je při pronájmu po jednotlivých částech!

Poptávka je po těchto nemovitostech opravdu veliká. Pokud máte vhodné prostory, které zejí dosud prázdnotou nebo zvažujete nový projekt, pojďme se potkat. Rádi vás budeme informovat o možnostech podrobněji. Proč toho také nevyužít!

autor článku: Karim KapitančíkKomerce
Kategorie