Vlněna zrcadlí pouto mezi bohatou průmyslovou minulostí Brna a současnou vysokou úrovní výzkumu a vývoje 21. století. Prémiový design a kvalitní technické zázemí Vlněny jsou atraktivní pro nadnárodní společnosti, které hodlají zřídit pobočku v Brně. Tři propojené budovy s označením F, G, H tvoří dominantní prvek areálu. Jedná s o první dokončené budovy nové výstavby na Vlněně. Úsporné, ale zároveň velkorysé prostory dotváří soubor dalších budov označených jako IQ, těmi jsou A, B, C, D, E. V neposlední řadě zde najdete Bochnerův palác, neorenesanční sídlo Vlněny, které spojuje minulost se současností a je ideálním místem pro všechny společnosti hledající reprezentativní kanceláře s nádechem historie. Na střeše podzemních garáží uprostřed všech budov vznikla zahrada se vzrostlými stromy a trvalkami určená pro relaxaci, která získala ocenění v rámci soutěže Zelená střecha roku 2020.
Budovy IQ jsou flexibilní jednotky, které jsou skvělým řešením pro firmy, které vyžadují variabilitu pro své týmy a náplň práce. Podobný koncept řešení byl použit i u nedalekého komplexu Spielberk offices. I přes otevřené a velkorysé pojetí prostor si budovy zachovávají vysokou úspornost.
Holandské cihelné zdivo a kov. To je industriálně řešená budova E. Celá budova je stavebně oddělená od zbytku komplexu Vlněna, proto firmám zde sídlícím nabízí více soukromí a exkluzivitu. Samozřejmostí je vysoká variabilita vnitřních prostor, které vám mohou být upraveny na míru dle požadavků.
Tyto tři budovy byly dostavěny jako první jednotky komplexu Vlněna. Jedná se o dominantní prvek Vlněny a její nejvíce viditelnou část, která tvoří vstup do areálu z historického centra Brna.
Budova I, vlajková loď projektu Vlněna v Brně, je moderní kancelářská stavba navržená Studiem acht, která zaujme pilovitou prosklenou fasádou. Tato 60 metrů vysoká budova s 16 patry nabízí chytré kanceláře vybavené technologiemi pro optimalizaci osvětlení, kvality vzduchu a energetické úspory. Díky použití pokročilých systémů řízení budovy míří na nejvyšší certifikace BREEAM Outstanding a WELL Platinum. S výhledy na Brno a pestrým zázemím areálu bude atraktivním prostorem pro firmy napříč obory. Devítipatrová kancelářská budova K je aktuálně ve výstavbě a má být hotová na konci roku 2025,
Bochnerův palác je naprosto jedinečnou částí kanceláří Vlněna Office Center. Tvoří srdce celého komplexu, ve kterém se snoubí historie s novou architekturou. Novorenesanční stavba bude dechberoucím reprezentativním sídlem pro vaši firmu.
Kanceláře Vlněna nejsou pouze ověnčené cenami a hezké na pohled. Jsou skvěle situované. Nachází se totiž v samotném centru Brna. Chůzí se za pár minut dostanete přímo do historického srdce města. Prakticky hned vedle komplexu se nachází jedno z nejznámějších nákupních center v Brně, Galerie Vaňkovka. Pár minut pěšky se u Vlněny nachází také hlavní autobusové i vlakové nádraží. Komplex je doslova obklopen zastávkami MHD, například Zvonařka, Úzká nebo Vlhká.
Vzhledem k poloze Vlněny nebudete mít problém se dobře najíst nebo nakoupit. Spíš naopak – budete mít problém si vybrat. Přímo v areálu se nachází skvělá restaurační zařízení, jako např. Grand Kitchen Vlněna, Forkys, Los Capolitos nebo Yummy Lamy. Na jednu z nejlepších káv v Brně si můžete zajít také přímo ve Vlněně – k mistrům baristům z Rebelbean. Hned u areálu najdete snad všechny typy obchodů na které si jen vzpomenete.
Stejně tak s vyžitím po práci to nebudete mít těžké. Proč? Jste v centru! V centru úžasného Brna. Bary, kavárnami, restauracemi se to všude jen hemží. A nejen těmi. Na dosah ruky jsou také sportoviště, tělocvičny, kina, skvělá brněnská divadla nebo památky. Po práci si můžete rovnou z Vlněny zajít třeba na brněnský Špilas, jednu z místních dominant.
| Plocha | 213 m² - 893 m² |
| Nájem | od 82 431 Kč za měsíc |
| Cena za m² | od 4 392 Kč za m²/rok |
| Cena za služby | od 88 Kč za m²/měsíc |
| Lokalita | Přízova, Brno - Trnitá |
| Úroveň kanceláří | Premium |
| K dispozici | ihned |
| Katalogové číslo | DN 132 |
| Zařazeno | Brno, Trnitá |
| Klimatizace | |
| Recepce v budově | |
| Přístup 24/7 | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Stravování v budově | |
| Možnost pronájmu skladu | |
| PENB ? Průkaz energetické náročnosti budovy C - Úsporná105 kWh/m2 za rok | C |
| Podlaží | Velikost | Dostupnost | Cena | Cena za služby |
|---|---|---|---|---|
| 2. NP | 506 m² | ihned | 185 200 Kč za měsíc | 46 357 Kč za měsíc poptat |
| 2. NP | 249 m² | ihned | 93 375 Kč za měsíc | 21 788 Kč za měsíc poptat |
| 3. NP | 893 m² | ihned | 334 875 Kč za měsíc | 78 138 Kč za měsíc poptat |
| 3. NP | 388 m² | ihned | 150 350 Kč za měsíc | 33 950 Kč za měsíc poptat |
| 3. NP | 730 m² | od 1. 9. 2025 | 273 750 Kč za měsíc | 63 875 Kč za měsíc poptat |
| 4. NP | 472 m² | ihned | 177 000 Kč za měsíc | 49 088 Kč za měsíc poptat |
| 10. NP | 213 m² | ihned | 82 431 Kč za měsíc | 18 531 Kč za měsíc poptat |
| Výměra | 241 m² - 1 733 m² |
| Nájem | od 98 219 Kč za měsíc |
| Dostupnost | ihned k dispozici |
| Výměra | 97 m² - 1 900 m² |
| Nájem | od 49 100 Kč za měsíc |
| Dostupnost | od 1. 10. 2025 |
| Výměra | 130 m² - 1 864 m² |
| Nájem | od 47 300 Kč za měsíc |
| Dostupnost | ihned k dispozici |
| Výměra | 374 m² - 1 329 m² |
| Nájem | od 124 614 Kč za měsíc |
| Dostupnost | ihned k dispozici |
| Výměra | 76 m² - 1 283 m² |
| Nájem | od 25 460 Kč za měsíc |
| Dostupnost | ihned k dispozici |
