Stávající administrativní areál je doplněn třetím objemem komerčních prostor, který vytvoří společně s dvěma původními budovami řádkovou kompozici. Novostavba (3Q/2025) je sedmipodlažní masivní hranol. Budova zahrnuje čtyři podzemní podlaží, která budou sloužit jako parkovací prostory pro přibližně 400 aut. Toto řešení značně usnadní parkování v oblasti, která je často velmi frekventovaná. Oživení této části města přinese velkorysé předsazené podloubí s obchodním parterem, které nabídne nové možnosti pro obchod a služby. Napojení na stávající budovy je řešeno jedno podlažními křídly směrem do ulic Šumavská a Ptašinského. Tato křídla obsahují vjezdy do podzemních garáží a vytvářejí polo-veřejný dvůr určený pro relaxaci zaměstnanců. Všechny části areálu jsou propojeny horizontální páteří, která spojuje všechny hlavní vertikální komunikace a zajišťuje snadný pohyb mezi jednotlivými částmi komplexu.
Celková podlahová plocha nemovitosti je cca 13500 m², přičemž jedno typické patro má cca 1 800 m2.
Prostory splňují standard kanceláří typu A. Standard kancelářských prostor ( koberce, zdvojené podlahy, podlahové krabice, snížené podhledy, osvětlení, ventilace a chlazení ). Prostory jsou koncipovány jako open space dispozice s možností dalších úprav pro klienty dle jejich potřeb.
Areál je velmi dobře dopravně dostupný autem i městskou hromadnou dopravou. V jeho bezprostřední blízkosti se nacházejí stanice autobusu i tramvaje. S centrem spojují lokalitu ulice Veveří a Štefánikova, mezi kterými je Areál situován. Po nedalekém městském okruhu se lze snadno a rychle dopravit na brněnské výstaviště nebo na dálnici D1, i na severní tah směrem na Svitavy.
Plocha | 241 m² - 1 733 m² |
Nájem | od 98 219 Kč za měsíc |
Cena za m² | od 4 884 Kč za m²/rok |
Cena za služby | od 53 Kč za m²/měsíc |
Lokalita | Botanická, Brno - Ponava |
Úroveň kanceláří | Premium |
K dispozici | ihned |
Katalogové číslo | DN 194 |
Zařazeno | Brno, Ponava |
Klimatizace | |
Recepce v budově | |
Přístup 24/7 | |
Výtah | |
Parkování | |
Stravování v budově | |
Možnost pronájmu skladu | |
PENB ? Průkaz energetické náročnosti budovy GPENB nedodán | G |
Podlaží | Velikost | Dostupnost | Cena | Cena za služby |
---|---|---|---|---|
3. NP | 241 m² | ihned | 98 219 Kč za měsíc | 13 255 Kč za měsíc poptat |
5. NP | 1 733 m² | ihned | 727 687 Kč za měsíc | 95 315 Kč za měsíc poptat |
6. NP | 1 266 m² | ihned | 545 080 Kč za měsíc | 67 430 Kč za měsíc poptat |
6. NP | 507 m² | ihned | 225 412 Kč za měsíc | 27 885 Kč za měsíc poptat |
6. NP | 613 m² | ihned | 272 540 Kč za měsíc | 33 715 Kč za měsíc poptat |
7. NP | 472 m² | ihned | 227 522 Kč za měsíc | 25 960 Kč za měsíc poptat |
7. NP | 481 m² | ihned | 231 539 Kč za měsíc | 26 455 Kč za měsíc poptat |