Stávající administrativní areál je doplněn třetím objemem komerčních prostor, který vytvoří společně s dvěma původními budovami řádkovou kompozici. Novostavba (3Q/2025) je sedmipodlažní masivní hranol. Budova zahrnuje čtyři podzemní podlaží, která budou sloužit jako parkovací prostory pro přibližně 400 aut. Toto řešení značně usnadní parkování v oblasti, která je často velmi frekventovaná. Oživení této části města přinese velkorysé předsazené podloubí s obchodním parterem, které nabídne nové možnosti pro obchod a služby. Napojení na stávající budovy je řešeno jedno podlažními křídly směrem do ulic Šumavská a Ptašinského. Tato křídla obsahují vjezdy do podzemních garáží a vytvářejí polo-veřejný dvůr určený pro relaxaci zaměstnanců. Všechny části areálu jsou propojeny horizontální páteří, která spojuje všechny hlavní vertikální komunikace a zajišťuje snadný pohyb mezi jednotlivými částmi komplexu.
Celková podlahová plocha nemovitosti je necelých 12 000 m², přičemž jedno typické patro má cca 1 500 m2.
Prostory splňují standard kanceláří typu A. Standard kancelářských prostor ( koberce, zdvojené podlahy, podlahové krabice, snížené podhledy, osvětlení, ventilace a chlazení ). Prostory jsou koncipovány jako open space dispozice s možností dalších úprav pro klienty dle jejich potřeb.
Areál je velmi dobře dopravně dostupný autem i městskou hromadnou dopravou. V jeho bezprostřední blízkosti se nacházejí stanice autobusu i tramvaje. S centrem spojují lokalitu ulice Veveří a Štefánikova, mezi kterými je Areál situován. Po nedalekém městském okruhu se lze snadno a rychle dopravit na brněnské výstaviště nebo na dálnici D1, i na severní tah směrem na Svitavy.
Plocha | 200 m² - 1 500 m² |
Nájem | od 72 400 Kč za měsíc |
Cena za m² | od 4 200 Kč za m²/rok |
Cena za služby | od 50 Kč za m²/měsíc |
Lokalita | Šumavská, Brno - Ponava |
Úroveň kanceláří | Premium |
K dispozici | od 1. 7. 2025 |
Katalogové číslo | DN 194 |
Zařazeno | Brno, Ponava |
Klimatizace | |
Přístup 24/7 | |
Výtah | |
Parkování | |
Stravování v budově | |
Možnost pronájmu skladu | |
PENB ? Průkaz energetické náročnosti budovy GPENB nedodán | G |
Podlaží | Velikost | Dostupnost | Cena | Cena za služby |
---|---|---|---|---|
- | 1 500 m² | od 1. 7. 2025 | 525 000 Kč za měsíc | 82 500 Kč za měsíc poptat |
- | 750 m² | od 1. 7. 2025 | 266 250 Kč za měsíc | 37 500 Kč za měsíc poptat |
- | 375 m² | od 1. 7. 2025 | 135 750 Kč za měsíc | 18 750 Kč za měsíc poptat |
- | 200 m² | od 1. 7. 2025 | 72 400 Kč za měsíc | 10 000 Kč za měsíc poptat |