Premium office Novinka

UNIQA Business centrum

DN 244

  • Úzká 488/8, Brno - Trnitá, k mapě
  • od 1. 5. 2026
  • od 127 259 Kč za měsíc
mám zájem
Popis

V zastoupení majitele nabízíme kancelářské a obchodní prostory v rámci projektu UNIQA Business Centrum, moderní multifunkční budovy situované na adrese Úzká 8/488, Brno-střed, v exponované části širšího centra Brna. Objekt těží z výjimečné polohy v bezprostředním kontaktu s centrem města, výborné dopravní dostupnosti a silného zázemí služeb v okolí. Budova byla dokončena v roce 2009 a nabízí přibližně 6 389 m² pronajímatelné plochy. Objekt má 7 nadzemních a 2 podzemní podlaží, přičemž v přízemí se nachází recepce a obchodní jednotky, vyšší podlaží jsou využívána převážně pro kancelářské prostory. Součástí budovy je také 70 parkovacích míst v podzemních garážích.

Standard budovy odpovídá požadavkům moderní administrativy. K dispozici je centrální recepce, ostraha 24/7, centrální chladicí systém, vstup na čipové karty, kamerový systém, protipožární zabezpečení a napojení na optickou kabeláž. Výhodou je také variabilita kancelářských řešení, díky které lze prostory přizpůsobit konkrétním potřebám nájemce.

Lokalita patří mezi silné stránky projektu. Budova se nachází na nároží ulic Úzká a Hamburská, v přímém dosahu hlavního vlakového nádraží, autobusového nádraží i zastávek MHD. Přístup autem je pohodlný jak z centra města, tak z velkého městského okruhu a dálnice D1. V bezprostředním okolí se nachází Galerie Vaňkovka, restaurace, hotely, pošta, poliklinika, lékárna i další občanská vybavenost, což z projektu dělá atraktivní adresu pro firmy, které chtějí být dobře dostupné pro zaměstnance i klienty.

Zobrazit více
Parametry a vybavení
Plocha374 m² - 671 m²
Nájemod 127 259 Kč za měsíc
Cena za m²od 4 080 Kč za m²/rok
Cena za službyod 100 Kč za m²/měsíc
LokalitaÚzká 488/8, Brno - Trnitá
Úroveň kanceláříPremium
K dispoziciod 1. 5. 2026
Katalogové čísloDN 244
ZařazenoBrno, Trnitá
Klimatizace
Recepce v budově
Přístup 24/7
Výtah
PENB
?

Průkaz energetické náročnosti budovy

C - Úsporná
73 kWh/m2 za rok
C
Lokalita
Typy kanceláří v nabídce
PodlažíVelikostDostupnostCenaCena za služby
4. NP671 m²od 1. 5. 2026228 177 Kč za měsíc67 111 Kč za měsíc poptat
6. NP374 m²od 1. 5. 2026127 259 Kč za měsíc37 429 Kč za měsíc poptat
Máte zájem? Ozvěte se.
Mgr. Jan Dufek

Mgr. Jan Dufek
Komerce

+420 724 405 366Po - Pá / 8 - 17h[email protected]
Nechte mi na vás kontakt
a já se vám ozvu.