Novinka Dlouhodobě obsazeno
  • Křenová, Brno - Trnitá, k mapě
  • od 1. 4. 2026
  • 99 994 Kč za měsíc
mám zájem
Popis

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 346 m², situované v 2. NP polyfunkční budovy na ul. Křenová (naproti zastávky MHD Masná, 2 zastávky od Hlavního nádraží). Prostor tvoří celé samostatné patro s přístupem výtahem i schodištěm a zároveň nabízí přímý vstup do klidného vnitrobloku / vyvýšené zahrady nad garážemi. V přízemí budovy se nachází lékárna a trafika, v dalších patrech kanceláře a byty.

Dispozice je připravena po předchozím nájemci a umožňuje okamžité využití bez nutnosti větších investic. Kombinuje otevřený pracovní prostor s oddělenými kancelářemi a zasedacími místnostmi – ideální pro firmy, které chtějí efektivně fungovat od prvního dne.

Dispozice:
- open space (95 m²)
- jednací místnost (29 m²)
- recepce (24 m²)
- 3× kancelář (16 m², 19 m², 37 m²)
- 3× menší kancelář / phone box (cca 8 m²)
- kuchyňka s posezením (29 m²)
- sociální zázemí, chodby

Prostory mají vlastní zázemí včetně kuchyňky a sociálního zařízení. Komfort zajišťuje centrální VZT (větrání, dochlazování i vytápění) doplněná o stropní chladicí jednotky. Díky tomu prostor funguje dobře i při plné obsazenosti. Energetická náročnost budovy třídy B znamená úsporný provoz.

Velkým benefitem je možnost pronájmu parkovacích stání v podzemních garážích s přímým napojením do budovy (výtah/schodiště přímo k patru). Lokalita nabízí výbornou dostupnost – MHD přímo před budovou, rychlé napojení na velký městský okruh i dálnice D1 a D2, v okolí kompletní občanská vybavenost.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zobrazit více
Parametry a vybavení
Plocha346 m²
Nájem99 994 Kč za měsíc
Cena za m²3 468 Kč za m²/rok
Cena za služby15 570 Kč za měsíc
LokalitaKřenová, Brno - Trnitá
Úroveň kanceláříPremium
K dispoziciod 1. 4. 2026
Katalogové čísloDN 21609
ZařazenoBrno, Trnitá
Klimatizace
Přístup 24/7
Výtah
Možnost pronájmu skladu
PENB
?

Průkaz energetické náročnosti budovy

B - Velmi úsporná
100 kWh/m2 za rok
B
Lokalita
Máte zájem? Ozvěte se.
Mgr. Jan Dufek

Mgr. Jan Dufek
Komerce

+420 724 405 366Po - Pá / 8 - 17h[email protected]
Nechte mi na vás kontakt
a já se vám ozvu.